ბინის არჩევისას ყურადღება ხშირად ოთახების ზომაზე, რემონტზე, მდებარეობასა და ფასზე გადადის. კედლისა და იატაკის უკან არსებული სანტექნიკური ქსელი კი თითქმის შეუმჩნეველი რჩება.
რეალურად სწორედ ამ სისტემაში არსებულმა პრობლემამ შეიძლება მომავალში დამატებითი ხარჯი, კედლის გახსნა ან უკვე დასრულებული რემონტის დაზიანება გამოიწვიოს.
ამიტომ ბინის შეძენამდე რამდენიმე მარტივი დეტალის შემოწმება ნამდვილად ღირს.
შეამოწმეთ წყლის წნევა
გახსენით ონკანები სამზარეულოსა და აბაზანაში და დააკვირდით წყლის ნაკადს. თუ ერთ წერტილში წნევა ნორმალურია, ხოლო მეორეში ძალიან სუსტია, მიზეზი შეიძლება კონკრეტულ მილს ან მოწყობილობას უკავშირდებოდეს.
სასარგებლოა რამდენიმე ონკანის ერთდროულად გახსნაც. თუ ამ დროს წყლის ნაკადი ძალიან მკვეთრად სუსტდება, ქსელი დამატებით შემოწმებას საჭიროებს.
დააკვირდით კედლებსა და იატაკს
ფარული წყლის ჟონვა ყოველთვის აშკარა წვეთით არ ჩანს. კედელზე ფერის ცვლილება, დაბერილი საღებავი, აშრევებული შპალერი ან შეცვლილი იატაკის საფარი წყლის ხანგრძლივი ზემოქმედების ნიშანი შეიძლება იყოს.
განსაკუთრებული ყურადღება მიაქციეთ აბაზანისა და სამზარეულოს მიმდებარე კედლებს.
თუ არსებობს ეჭვი, რომ წყალი კედელში ან იატაკში ჟონავს, წყლის ჟონვის დიაგნოსტიკა საშუალებას იძლევა პრობლემური ზონა უფრო ზუსტად განისაზღვროს.
დააკვირდით წყლის მრიცხველს
თუ შესაძლებელია, დაკეტეთ ყველა ონკანი და გამორთეთ წყლის მომხმარებელი ტექნიკა. შემდეგ შეამოწმეთ მრიცხველი.
თუ წყალს არავინ იყენებს, მაგრამ მრიცხველი მაინც მოძრაობს, საჭიროა გაირკვეს, სად მიდის წყალი. მიზეზი შეიძლება უნიტაზის ავზი იყოს, თუმცა ფარული მილის დაზიანებაც შესაძლებელია.
ბინის შეძენამდე ასეთი ინფორმაციის ცოდნა დაგეხმარებათ, მომავალში მოულოდნელი ხარჯი თავიდან აიცილოთ.
შეამოწმეთ კანალიზაციის მუშაობა
მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ ის, როგორ მოდის წყალი ონკანიდან, არამედ რამდენად სწრაფად გადის კანალიზაციაში.
გაუშვით წყალი ნიჟარასა და აბაზანაში. თუ წყალი გროვდება, ძალიან ნელა გადის, ჩნდება უსიამოვნო სუნი ან მილიდან ხმა ისმის, პრობლემა შეიძლება ნაწილობრივ გაჭედილ ქსელს უკავშირდებოდეს.
მარტივ შემთხვევაში საკმარისი შეიძლება იყოს შიდა კანალიზაციის გაწმენდა, თუმცა განმეორებითი პრობლემის დროს მიზეზიც უნდა დადგინდეს.
როდის არის საჭირო კამერით შემოწმება
კერძო სახლის ან დიდი ობიექტის შეძენისას საკანალიზაციო ქსელის მდგომარეობის მხოლოდ ნიჟარიდან შემოწმება ყოველთვის საკმარისი არ არის.
მილის შიგნით შეიძლება არსებობდეს დაზიანება, ნადები ან არასწორი დახრა, რომელიც ამ მომენტში სრულ გაჭედვას ჯერ არ იწვევს.
ასეთ შემთხვევებში საკანალიზაციო ქსელის კამერით ინსპექტირება განსაკუთრებით გამოსადეგია, რადგან საშუალებას იძლევა შეფასდეს ის ნაწილი, რომელიც ჩვეულებრივი დათვალიერებით არ ჩანს.
ახალგარემონტებული ბინაც უნდა შემოწმდეს
ახალი კაფელი, ნიჟარა და ონკანი არ ნიშნავს, რომ კედლის უკან არსებული სისტემა აუცილებლად იდეალურად არის მოწყობილი.
თუ ქსელი რემონტის დასრულებამდე სათანადოდ არ შემოწმდა, არასწორმა შეერთებამ ან მილის დაზიანებამ პრობლემა მოგვიანებით შეიძლება გამოავლინოს.
ასევე შეამოწმეთ უნიტაზი, ნიჟარა, ონკანი და სიფონი. ყველა შეერთება მშრალი უნდა იყოს და მოწყობილობები მყარად უნდა იდგეს. ხარისხიანი სანტექნიკის მონტაჟი მომავალში გაჟონვისა და უსიამოვნო სუნის რისკს ამცირებს.
როდის ღირს სრული ქსელის შეფასება
თუ ბინა ძველია, მილები დიდი ხნის განმავლობაში არ შეცვლილა ან რამდენიმე პრობლემა ერთდროულად ჩანს, შესაძლებელია ცალკეული მოწყობილობის შეკეთება საკმარისი არ აღმოჩნდეს.
ასეთ შემთხვევაში მნიშვნელოვანია სრული სანტექნიკური ქსელის მდგომარეობის შეფასება.
სანტექნიკის მდგომარეობის წინასწარ ცოდნა საშუალებას გაძლევთ ბინის რეალური მდგომარეობა უკეთ შეაფასოთ და პრობლემები მაშინ აღმოაჩინოთ, სანამ ისინი უკვე თქვენს ხარჯად გადაიქცევა.
